基金经理称千万资产是穷人 公司回应

董承非言论引发轩然大波：透视高房价时代的财富效应变化

一石激起千层浪，董承非在宁波银行渠道的一场路演中，不经意间触碰到当代社会的敏感神经。他在分析消费板块面临的挑战时，以房价和茅台价格为例生动说明了财富效应的变化。

事件背景发生在2023年2月的一个午后，董承非在交流中提及：“在上海，看似光鲜亮丽的千万资产家庭，实则可能只是生活在贫困线上。”他进一步解释道，上海房价动辄十几万一平米，一个看似资产丰厚的家庭，在扣除房贷后可能所剩无几。此言一出，随即在网络上引发热烈讨论。

事件发酵后，睿郡资产迅速作出回应，强调董先生的表述只是口语化玩笑，被部分自媒体“断章取义”放大。公司建议公众查看完整路演视频，指出这一观点并非核心投资观点，而是用来阐述房地产财富效应对消费能力的影响。舆论的热度已然不可遏制。

微博热搜第一的位置被这一话题占据，单日阅读量突破八千万。一时间，“资产泡沫”、“财富焦虑”成为热门词汇。财经界的意见领袖们也纷纷发表观点，最初部分大V批评董先生的言论制造焦虑，但随后删除相关内容并道歉。

网友观点呈现两极分化，有人认为董先生的言论反映了高房价下真实的财务状况，也有人批评其“何不食肉糜”，不理解真正的贫富差距。在这一背景下，专业视角的分析显得尤为关键。

事实上，董先生的说法具有一定的现实基础。在上海等一线城市，房产往往是家庭资产的主要组成部分，但在扣除高额房贷后，家庭的实际可支配资产有限。与此不同城市的资产结构也存在显著差异，二三线城市的千万资产家庭往往具有更高的流动性。私募基金“合格投资人”的标准也通常要求在扣除自住房产后仍有相当的可投资资产。

值得注意的是，这一事件反映的是特定时期（2023年初）关于房价与消费能力的讨论。两年过去，房地产市场的格局或许已经发生了变化。无论如何，这一事件都为我们提供了一个观察社会财富效应变化的窗口。在这个高房价时代，我们或许应该更加深入地思考如何平衡各方的利益，如何让每个人都能享受到社会发展的红利。